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價格: 3.5千以下 3.5千-4.5千 4.5千-5.5千 5.5千-6.5千 6.5千以上 熱門搜索:吉安房產網

【剛剛】中梁地產再下一城,以單價455萬元/畝拿下吉安城南一宗贛西堤地塊!

 

 

   還未在六月激烈的土拍大戲中回過神來,吉安七月土拍又開始了。繼上月恒大以662萬元/畝拿下一宗贛西堤地塊后,今日又有一宗贛西堤地塊競價成功,最終該地塊被南昌梁泰置業有限公司(中梁地產)以單價455萬元/畝拿下,總價17106.18萬元(約1.71億)。

 


   該地塊位于吉安城南古南大道以東、恒盛路以南、鹿鳴路以西、神助橋路以北,恒盛花園·江尚小區旁。地塊起始樓面價約為2045.45元/㎡,成交樓面價約為3102.27元/㎡;土地溢價率為51.67%!

 

 

地塊詳情
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地塊編號 DDA2019023 出讓方式 拍賣
地塊名稱 贛西堤控規C01-01-01地塊  報價方式 按單價
地塊位置 贛西堤控規C01-01-01地塊;古南大道以東、恒盛路以南、鹿鳴路以西、神助橋路以北 審核方式 資格后審
地塊面積 37.596畝 競買保證金 3400萬元
土地用途 二類居住用地(可按《城市居住區規劃設計規范》(2002年版)要求配建社區商業) 起始價 300萬元/畝
出讓年限 居住用地70年(規劃為小區配套的商業用地40年),自交付土地之日起算 加價幅度 1萬元/畝
容積率(FAR) 1.2≤FAR≤2.2 保證金到賬截止時間 2019-07-02 16:00
建筑密度(D) D≤18% 拍賣開始時間 2019-07-03 10:30
綠地率(GAR) GAR≥30%
依法依規需要說明宗地的其他情況

  1、以人民幣繳納的競買保證金轉作土地出讓合同定金,若競買保證金高于成交價款的20%,合同定金按成交價款的20%確定;以外幣繳納的競買保證金不轉作土地出讓合同定金,合同定金按成交價款的20%確定。本須知及成交確認書中與本條款不符的,以本條款約定為準。

  2、境外投資者競得土地使用權的,自拍賣成交之日起50天內付清全部土地出讓價款。本宗地出讓人為吉安市自然資源局,地址:吉安市吉州區井岡山大道新77號,本須知中與本條不符的,以本條說明為準


地塊現場圖
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宗地紅線圖或宗地位置示意圖
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地塊周邊情況
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    該地塊為中梁地產在吉安市區拿下的第二塊居住用地,第一塊用地開發的項目為城北的中梁·玖號院,項目總共11棟,有高層和洋房,除11#洋房未開盤之外,其他樓棟房源也所剩不多!隨著房源的去化,開發商開始再次拿地!

 

中梁·玖號院鳥瞰圖

 

本月吉安還將有多宗土地出讓,可持續關注...

 

 

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